Toluca, Méx.- Ante la propuesta del Ejecutivo Estatal de crear la Procuraduría de la Defensa de Colono, presentada el 17 de diciembre del año pasado; el Grupo Parlamentario del PRD, a propuesta del Diputado Saúl Benítez Avilés, consideró su creación como un gasto innecesario, ya que no contribuye a una solución real de los problemas entre vecinos, tales como la negativa de los habitantes al pago de cuotas por mantenimiento, incumplir con la participación de las Asociaciones entre vecinos, infringir las reglas en el uso de estacionamientos y áreas comunes, evadir las reglas contempladas en el reglamento interno, y el uso indebido o entorpecimiento de las entradas y circulación en áreas privadas.
Del mismo modo, el GPPRD considera que dicho Decreto carece de la esencia que debe tener una Procuraduría de estas características, la de sancionar y castigar las violaciones cometidas en materia de desarrollo urbano; por ello proponen que el ofrecimiento del ejecutivo debe ser enriquecido con la propuesta que presentó el grupo Parlamentario del PRD, donde propone la creación de la Procuraduría de la Defensoría Ciudadana del Estado de México, el pasado 18 de octubre del 2012.
“Nuestra iniciativa sectoriza a la Procuraduría a la Secretaría General de Gobierno, en virtud que es una instancia que tiene dentro de sus atribuciones entre otras: “el de conducir las relaciones del Poder Ejecutivo con los demás Poderes y con los Ayuntamientos del Estado, así como con las autoridades de otras Entidades Federativas”; “Planear y ejecutar las políticas estatales en materia de población”; y “Proporcionar Asesoría Jurídica a las dependencias del Ejecutivo del Estado, así como a los Ayuntamientos que los soliciten” refirió el diputado perredista.
También, dijo que su propuesta es coincidente con la que presentaron en su momento las Asociaciones de Colonos, y refieren precisamente a contar con una Procuraduría que sirva como mediador y conciliador; y en su caso coadyuvará con los Síndicos Municipales en el arbitraje de los conflictos vecinales en las propiedades en régimen; así como, procurar y coadyuvar el cumplimiento de la Ley de Propiedad en Condominio, los reglamentos municipales, internos y demás ordenamientos legales en la materia.
Además, la facultad de esta instancia, propuesta del GPPRD, es la de instaurar el procedimiento de arbitraje en el caso de que el procedimiento de mediación o conciliación por parte de los interesados no tenga resolución; recomendar y coadyuvar con los Ayuntamientos a la emisión de laudos e imponer las sanciones previstas en los supuestos y montos de acuerdo a la Ley de Propiedad en Condominio, y emitir opinión sobre la interpretación de las disposiciones condominales cuando así se lo soliciten los habitantes de los condominios o la autoridad competente; es decir debe servir como sancionadora a todos aquellos infractores a la Ley de Propiedad en Condominio, así como a los reglamentos internos registrados y reconocidos por los propietarios de los inmuebles.
Finalmente, el diputado Benítez Avilés, dijo que el decreto del Ejecutivo da la impresión de generar un sesgo político desde el momento de darle la atribución a la Procuraduría del Colono de llevar el registro de agrupaciones o asociaciones de colonos, y no de los diversos reglamentos internos que rigen la vida condominal o la de revisión de los reglamentos municipal en la materia.
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